Wer online einen Immobilienmakler in Friedberg sucht, landet schnell in Hessen. Ich arbeite im bayerischen Friedberg, der Stadt im Landkreis Aichach-Friedberg, die im Westen direkt an Augsburg grenzt. Von meinem Büro in Königsbrunn bin ich in rund 25 Minuten bei Ihnen.
Mit 29.980 Einwohnern (Stand 31.12.2025) gehört Friedberg zu den größten Städten Bayerisch-Schwabens. Die Stadt hat mehr Ein- als Auspendler, weil sich viele Betriebe in drei Gewerbegebieten angesiedelt haben. Für Käufer zählt deshalb beides: Arbeitsplätze in der Stadt und kurze Wege nach Augsburg.
Ein Haus in Wulfertshausen braucht eine andere Vermarktung als eine Wohnung nahe der Tramhaltestelle in Friedberg-West. Ich stelle mich auf beides ein.
Käufer vergleichen Friedberg direkt mit Hochzoll und dem Augsburger Osten. Ich setze den Angebotspreis anhand aktueller Daten, erstelle Fotos und Exposé und begleite Sie bis zum Notar.
Verkauf besprechen
Mit der Straßenbahnlinie 6 nach Friedberg-West und dem Bahnhof an der Paartalbahn sind Mietwohnungen für Pendler interessant. Ich übernehme Mietpreis, Auswahl der Mieter, Bonitätsprüfung und Vertrag.
Vermietung anfragen
Altstadt, Friedberg-Süd oder ein Kirchdorf wie Rinnenthal: Ich schaue mir Lage und Zustand vor Ort an und nenne Ihnen eine realistische Preisspanne. Kostenlos.
Wert ermitteln lassen
Für vermietete Eigentumswohnungen in Friedberg übernehme ich Mieterkontakt, Nebenkostenabrechnung und die Abstimmung mit Handwerkern. Ab 35 € im Monat.
Verwaltung beauftragenBei immowelt liegt der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnungen in Friedberg über dem für Häuser. Im Vergleich zu Augsburg werden Wohnungen in Friedberg rund 12 % teurer angeboten, Häuser etwa 2 %.
Für eine Wohnung in Friedberg-West gelten andere Maßstäbe als für einen Hof in Hügelshart. Wo Ihre Immobilie steht, kläre ich bei einem Termin vor Ort.
Quelle: immowelt.de, Immobilienpreise Friedberg (Stand 01.10.2026). Angebotspreise, keine Verkaufspreise.
Das Stadtgebiet liegt fast vollständig am Westrand des Donau-Isar-Hügellands an der Lechleite. Zur Stadt gehören 22 Gemeindeteile.
Das Rathaus entstand kurz nach dem Dreißigjährigen Krieg, älter sind nur Burg und Stadtmauer. Hier geht es um Wohnungen und Stadthäuser in zentraler Lage.
Endpunkt der Straßenbahnlinie 6 aus Augsburg. Für Pendler ohne Auto ist die Tram ein klares Argument.
Derching ist der nördlichste Ortsteil und liegt direkt an der Autobahnausfahrt Friedberg. Stätzling, Wulfertshausen, Ottmaring und Haberskirch sind Pfarrdörfer mit eigener Kirche.
Rinnenthal, Rohrbach, Hügelshart, Harthausen und Rederzhausen sind kleinere Kirchdörfer. Auch in Kissing, Affing und Dasing bin ich für Sie da.
Wenn Sie in Friedberg kaufen möchten, hinterlegen Sie Ihr Suchprofil mit Stadtteil, Größe und Budget. Neue Objekte in Friedberg biete ich zuerst vorgemerkten Interessenten an.
Unterlagen, Kosten und Fristen erkläre ich ausführlich auf einer eigenen Seite. Dort lesen Sie, wie ein Immobilienverkauf Schritt für Schritt abläuft. In Friedberg kommt es vor allem auf drei Dinge an.
Die immowelt-Werte für Friedberg zeigen Wohnungen teurer als Häuser. Ein Durchschnitt hilft Ihnen beim Verkauf deshalb wenig. Ich vergleiche mit Objekten aus Ihrem Stadtteil.
Friedberg grenzt direkt an Augsburg. Ich bewerbe Ihre Immobilie gezielt bei Suchenden aus der Nachbarstadt, besonders entlang der Tramlinie 6 über Hochzoll.
Anfragen filtern, Finanzierung prüfen, Besichtigungen in Friedberg führen und verhandeln: Das übernehme ich. Sie treffen die Entscheidung.
Wir klären Ihre Ziele, Wünsche und die Ausgangssituation Ihrer Immobilie, gern direkt bei Ihnen vor Ort.
Sie erhalten eine fundierte Werteinschätzung und eine passende Strategie für Verkauf, Vermietung oder Verwaltung.
Exposé, Vermarktung, Besichtigungen und Verhandlungen: Ich übernehme die komplette Abwicklung, transparent und zuverlässig.
Ich begleite Sie bis zum Notartermin bzw. zur Vertragsunterzeichnung und bin auch danach für Sie da.
Fehlt Ihre Frage, schreiben Sie mir oder rufen Sie an.
Ich bin Immobilienmaklerin für Friedberg bei Augsburg im Landkreis Aichach-Friedberg. Das hessische Friedberg betreue ich nicht.
Laut immowelt (Stand 01.10.2026) liegt der durchschnittliche Angebotspreis in Friedberg bei rund 4.993 €/m² für Wohnungen und rund 4.778 €/m² für Häuser. Es handelt sich um Angebotspreise, nicht um erzielte Verkaufspreise.
Die Straßenbahnlinie 6 fährt vom Augsburger Hauptbahnhof über Hochzoll bis Friedberg-West. Kurze Wege zur Haltestelle sind für viele Käufer ein Argument, das ich im Exposé herausstelle. Einen pauschalen Aufschlag gibt es dafür nicht, es kommt auf das Objekt an.
Ja, alle 22 Gemeindeteile, von Derching an der Autobahnausfahrt bis zu Pfarrdörfern wie Ottmaring oder Paar. Für Bewertung und Besichtigungen komme ich zu Ihnen.
Rund um Burg und Stadtmauer fragen Interessenten nach Stellplätzen, Denkmalschutz und dem Zustand der Bausubstanz. Ich kläre das vorab mit Ihnen und bereite die Unterlagen so vor, dass Käufer schnell eine Antwort bekommen.
Rund 25 Minuten mit dem Auto. Termine lege ich so, dass ich bei Ihnen in Friedberg bin, Sie müssen nicht nach Königsbrunn kommen.
Beim Verkauf jeweils 3,57 % des Kaufpreises für Verkäufer und Käufer, inklusive gesetzlicher MwSt. Für eine Vermietung zwei Nettokaltmieten. Die Bewertung vorab kostet Sie nichts.
Ihre Immobilie verdient volle Aufmerksamkeit, und genau die bekommt sie bei mir.