Wer einen Immobilienmakler in Gersthofen sucht, braucht jemanden, der Kernstadt und westliche Stadtteile auseinanderhalten kann. Ich komme zu Ihnen nach Gersthofen, von meinem Büro in Königsbrunn sind es rund 25 Minuten über die B 17.
Gersthofen hat 23.409 Einwohner (Stand 31.12.2025). Um 1900 wuchs der Ort mit dem Lechkanal, seinem Wasserkraftwerk und dem Hoechst-Werk, dem heutigen Industriepark. 1950 wurde Gersthofen Markt, 1969 Stadt.
Ein Reihenhaus in der Kernstadt und ein Haus in Batzenhofen suchen unterschiedliche Käufer. Ich vermarkte beide so, dass sie die richtigen finden.
Ich ermittle den Angebotspreis anhand von Vergleichsdaten aus Gersthofen, erstelle Fotos und Exposé und spreche Interessenten an, die in Augsburg oder im Industriepark arbeiten.
Verkauf besprechen
Humbaur, Dachser und die Firmen im Industriepark Gersthofen sind überregional bekannte Arbeitgeber direkt in der Stadt. Ich übernehme Mietpreis, Auswahl, Bonitätsprüfung und Vertrag.
Vermietung anfragen
Kernstadt, Edenbergen oder Rettenbergen: Ich bewerte vor Ort und vergleiche mit aktuellen Angeboten. Kostenlos und ohne Verpflichtung.
Wert ermitteln lassen
Für Kapitalanleger mit vermieteter Wohnung in Gersthofen kümmere ich mich um Mieter, Nebenkostenabrechnung und Reparaturen. Ab 35 € im Monat.
Verwaltung beauftragenLaut immowelt werden Häuser in Gersthofen mit rund 4.730 €/m² angeboten, fast genau so viel wie in Augsburg. Wohnungen liegen mit rund 4.181 €/m² etwa 6 % darunter.
Den Bodenrichtwert Gersthofen für Ihr Grundstück können Sie bei BORIS-Bayern nachsehen oder beim Gutachterausschuss am Landratsamt Augsburg anfragen. Er gilt für den Boden ohne Bebauung, den Wert Ihres Hauses ermittle ich vor Ort.
Quelle: immowelt.de, Immobilienpreise Gersthofen (Stand 01.10.2026). Angebotspreise, keine Verkaufspreise.
Seit der Gebietsreform gehören Hirblingen (1975) sowie Batzenhofen, Edenbergen und Rettenbergen (1978) zu Gersthofen.
Hier liegen Bahnhof mit Park-and-ride-Platz, die Schulen und der Industriepark am Lechkanal.
Pfarrdorf alemannischen Ursprungs mit rund 820 Einwohnern, seit 1975 Stadtteil.
Batzenhofen, Edenbergen und Rettenbergen kamen 1978 zur Stadt. Batzenhofen zählt rund 900 Einwohner, fast ein Drittel seiner Fläche ist Wald.
Auch in Gablingen und den angrenzenden Orten rund um Gersthofen bin ich für Sie da.
Mit der A 8, dem Bahnhof und Arbeitsplätzen im Industriepark spricht Gersthofen Käufer an, die in der Nähe arbeiten. Hinterlegen Sie Ihr Suchprofil, dann melde ich mich, wenn in Gersthofen etwas Passendes frei wird.
Unterlagen, Kosten und Fristen beim Verkauf habe ich gesondert erklärt. Lesen Sie dort, wie ein Immobilienverkauf Schritt für Schritt abläuft. In Gersthofen machen diese drei Punkte den Unterschied.
Häuser in Gersthofen werden ähnlich teuer angeboten wie in Augsburg, Wohnungen etwas günstiger. Ich ordne Ihr Objekt in diesen Vergleich ein, damit der Preis von Anfang an stimmt.
Ich spreche Beschäftigte aus dem Industriepark, Pendler an der A 8 und Familien aus Augsburg gezielt an, über Portale und meine Social-Media-Kanäle.
Ich filtere Anfragen, führe Besichtigungen in Gersthofen selbst und prüfe die Finanzierung vor dem Notartermin. Sie entscheiden.
Wir klären Ihre Ziele, Wünsche und die Ausgangssituation Ihrer Immobilie, gern direkt bei Ihnen vor Ort.
Sie erhalten eine fundierte Werteinschätzung und eine passende Strategie für Verkauf, Vermietung oder Verwaltung.
Exposé, Vermarktung, Besichtigungen und Verhandlungen: Ich übernehme die komplette Abwicklung, transparent und zuverlässig.
Ich begleite Sie bis zum Notartermin bzw. zur Vertragsunterzeichnung und bin auch danach für Sie da.
Für alles, was hier fehlt, erreichen Sie mich direkt.
Bodenrichtwerte für Gersthofen ermittelt der Gutachterausschuss im Landkreis Augsburg. Einsehen können Sie sie im Portal BORIS-Bayern. Der Bodenrichtwert sagt etwas über den Grund aus, nicht über das Haus darauf. Für den Gesamtwert bewerte ich Ihre Immobilie vor Ort.
immowelt nennt für Gersthofen mit Stand 01.10.2026 rund 4.181 €/m² für Wohnungen und rund 4.730 €/m² für Häuser. Das sind durchschnittliche Angebotspreise, keine Verkaufspreise.
Ja, ich betreue alle sieben Stadtteile, also auch Edenbergen, Rettenbergen, Gailenbach und Peterhof. Zu jedem Termin komme ich zu Ihnen.
Die A 8 führt durch das Stadtgebiet, B 2 und B 17 sind vierspurig. Vom Bahnhof an der Strecke Augsburg–Nördlingen gibt es in der Regel stündlich Züge nach Augsburg, München und Donauwörth.
Für Käufer, die dort arbeiten, ist die Nähe ein Plus. Bei Häusern in direkter Nachbarschaft fragen Interessenten dagegen nach Lärm und Verkehr. Beides spreche ich in der Bewertung offen an.
Rund 25 Minuten über die B 17 von meinem Büro in Königsbrunn. Für keinen Termin müssen Sie zu mir fahren.
Beim Verkauf zahlen Verkäufer und Käufer jeweils 3,57 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher MwSt. Für eine Vermietung berechne ich zwei Nettokaltmieten. Erstgespräch und Bewertung kosten nichts.
Ihre Immobilie verdient volle Aufmerksamkeit, und genau die bekommt sie bei mir.