Mein Büro liegt an der Bürgermeister-Wohlfarth-Straße in Königsbrunn. Nach Landsberg fahre ich über die B 17, die zwischen Augsburg und Landsberg autobahnähnlich ausgebaut ist, und bin in rund 25 Minuten im Zentrum. Ich komme zu Ihnen nach Landsberg, zur Besichtigung, zum Fototermin und zu jedem Gespräch mit Interessenten.
Landsberg ist Große Kreisstadt und Mittelzentrum am Lechrain, gut 38 Kilometer südlich von Augsburg und rund 55 Kilometer westlich von München. Seit Januar 2025 gehört der Landkreis zum Münchner Verkehrsverbund, die Stadt liegt in MVV-Tarifzone 7. Für Ihre Vermarktung heißt das: Ich spreche Interessenten aus dem Münchner Raum ebenso an wie Familien aus dem Augsburger Süden.
Vom Bewertungstermin in Reisch bis zur Schlüsselübergabe in der Weststadt bleibt alles in einer Hand.
Ein Reihenhaus in der Weststadt spricht andere Käufer an als ein Altbau zwischen Lech und Hochufer. Ich lege den Angebotspreis anhand von Vergleichsdaten fest, erstelle Fotos und Exposé und führe jede Besichtigung selbst.
Verkauf besprechen
Im Landsberger Industriegebiet sitzen Unternehmen wie die Rational AG und das Technikzentrum des ADAC. Wer dort neu anfängt, sucht häufig zuerst eine Mietwohnung. Ich übernehme Mietpreiseinschätzung, Vorauswahl, Bonitätsprüfung und Mietvertrag.
Vermietung anfragen
Ein Haus in Ellighofen und eine Wohnung im Katharinenanger auf dem früheren Kasernengelände haben wenig gemeinsam. Ich bewerte vor Ort nach Lage, Baujahr und Zustand, kostenlos und unverbindlich.
Wert ermitteln lassen
Für Kapitalanleger mit vermieteter Wohnung in Landsberg koordiniere ich Mieterkontakt, Nebenkostenabrechnung und Reparaturen. Ab 35 € im Monat.
Verwaltung beauftragenLandsberg am Lech hat 29.230 Einwohner (Stand 31.12.2025) und ist seit Jahrzehnten gewachsen: Zwischen 1988 und 2018 stieg die Bevölkerung um 47 Prozent. Die Angebotspreise bei immowelt liegen für Häuser und Wohnungen deutlich über den Werten für Augsburg.
Ein Altbau am Hauptplatz und ein Einfamilienhaus in Pitzling lassen sich nicht mit einem Durchschnittswert bewerten. Bei einem Termin vor Ort ermittle ich, was Ihre Immobilie realistisch erzielen kann.
Quelle: immowelt.de, Immobilienpreise Landsberg am Lech (Stand 01.10.2026). Angebotspreise, keine Verkaufspreise.
Landsberg besteht aus fünf Gemarkungen mit zehn Gemeindeteilen. Den größten Teil des Stadtgebiets machen heute die Viertel westlich des Lechs aus.
Die Altstadt liegt zwischen Lech und östlichem Hochufer, die Bayervorstadt oben auf dem Hochufer. Hier prägen Altbauten der gut erhaltenen Altstadt das Angebot.
Diese Viertel entstanden ab dem 19. Jahrhundert. Im Schulzentrum Weststadt liegen Johann-Winklhofer-Realschule und Dominikus-Zimmermann-Gymnasium.
Auf dem Gelände der früheren Saarburgkaserne entstand das Wohngebiet Katharinenanger, auf der ehemaligen Ritter-von-Leeb-Kaserne das Gebiet Obere Wiesen.
Erpfting und Pitzling sind Pfarrdörfer, Reisch und Ellighofen Kirchdörfer. Auch in Kaufering und Penzing bin ich für Sie da.
Wer von Landsberg aus nach München oder Augsburg pendelt, achtet auf den Weg zur A 96 und zum Bahnhof. Mit einem hinterlegten Suchprofil erfahren Sie von mir, wenn in Landsberg eine passende Wohnung oder ein Haus frei wird.
Den genauen Ablauf mit Unterlagen, Kosten und Fristen habe ich auf einer eigenen Seite erklärt: wie ein Immobilienverkauf Schritt für Schritt abläuft. Hier geht es um das, was in Landsberg den Unterschied macht.
Landsberg liegt bei den Angebotspreisen über Augsburg, innerhalb der Stadt gehen die Werte aber weit auseinander. Ich lege den Preis für Ihr Objekt anhand echter Vergleichsdaten fest, damit es weder liegen bleibt noch unter Wert weggeht.
Seit dem MVV-Beitritt 2025 schauen auch Interessenten aus dem Münchner Raum auf Landsberg. Ich bewerbe Ihre Immobilie dort und im Augsburger Raum, über Portale und meine Social-Media-Kanäle.
Ich filtere Anfragen, prüfe die Finanzierung und führe die Besichtigungen in Landsberg selbst. Sie entscheiden am Ende nur noch, an wen Sie verkaufen.
Wir klären Ihre Ziele, Wünsche und die Ausgangssituation Ihrer Immobilie, gern direkt bei Ihnen vor Ort.
Sie erhalten eine fundierte Werteinschätzung und eine passende Strategie für Verkauf, Vermietung oder Verwaltung.
Exposé, Vermarktung, Besichtigungen und Verhandlungen: Ich übernehme die komplette Abwicklung, transparent und zuverlässig.
Ich begleite Sie bis zum Notartermin bzw. zur Vertragsunterzeichnung und bin auch danach für Sie da.
Wenn Ihre Frage fehlt, rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir.
Von meinem Büro in Königsbrunn fahre ich rund 25 Minuten über die B 17 bis ins Landsberger Zentrum. Termine zur Bewertung, für Fotos und Besichtigungen lege ich so, dass ich bei Ihnen vor Ort bin.
immowelt nennt für Landsberg am Lech mit Stand 01.10.2026 einen durchschnittlichen Angebotspreis von rund 4.986 €/m² für Wohnungen und rund 5.335 €/m² für Häuser. Das sind Angebotspreise, keine tatsächlichen Verkaufspreise. Den Wert Ihrer Immobilie ermittle ich bei einem Termin vor Ort.
Seit dem 1. Januar 2025 gehört der Landkreis Landsberg am Lech zum Münchner Verkehrsverbund, die Stadt liegt in Tarifzone 7. Für Pendler nach München ist das ein Argument, das ich im Exposé nenne. Wie stark es sich auf den Preis auswirkt, lässt sich seriös nur am einzelnen Objekt sagen.
Ja. Bei Häusern und Wohnungen in der Altstadt zwischen Lech und Hochufer kläre ich vorab, ob Denkmalschutz besteht, und besorge die nötigen Unterlagen. So haben Interessenten die Antworten, bevor sie fragen.
Ja, alle Gemeindeteile gehören dazu, also auch Ellighofen sowie die Weiler und Höfe rund um Erpfting und Reisch. Den Wert von Häusern mit größerem Grundstück schätze ich dort immer vor Ort ein.
Für den Verkauf berechne ich 3,57 % des Kaufpreises für den Verkäufer und 3,57 % für den Käufer, jeweils inklusive gesetzlicher MwSt. Bei einer Vermietung sind es zwei Nettokaltmieten. Das besprechen wir, bevor Sie etwas unterschreiben.
Nein. Ich sehe mir Ihr Haus oder Ihre Wohnung an, ordne den Preis ein und nenne Ihnen eine Spanne. Daraus entsteht keine Pflicht, mich zu beauftragen.
Ihre Immobilie verdient volle Aufmerksamkeit, und genau die bekommt sie bei mir.